海南买房更严！签合同前须提交本人及家庭资料

  日前，海南房管局下发通知，因限购政策以及网签系统的硬性要求，自8月1日起，所有在海南购房的客户必须在签订购房合同前提交本人及家庭资料，房管局审核通过后才能制作合同，完成购房手续。

  具体信息如下：

  根据海南省的限购政策：2017-8-1起房管局网签系统已经升级，律师在录入制作合同前需要上传客户本人及家庭资料进行审核，房管局审核通过后才能制作合同。

  因政策以及网签系统的硬性要求必须上传资料审核通过才能制作出合同，此处提醒每位诚意购房人来岛置业请务必按照图片要求备齐材料，必须提供所需购房签约资料。

  合同提交备案所需资料▽

  1、购房者为本人亲自购房，请携带购房人及家庭成员身份证、结婚证、户口本。

  2、购房人为特殊主体，据实提供以下资料：

  A、未成年购房：家庭户口本、监护人身份证、出生证明或关系证明；

  B、外籍人士购房：港澳身份证通行证、台湾身份证台胞证、护照中文翻译公证书、结婚证；

  C、签署合同购房：购房人家庭身份证及户口本、结婚证、代理人身份证、公证委托书。

  注：居民家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女，以居民户口登记簿为准。

  据网易房产了解，在该通知出台前，购房者也须提交上述材料，但提交资料节点为签订购房合同之后，无需提前审核。严格把控购房环节，是为了防范购房风险，堵住购房漏洞。提前审核购房者资料，可有效避免省外户籍居民家庭在海南购置多套住房，在签订购房合同之后，才发现购房人不满足限购政策要求，导致无法完成购房。

  附：海南各市县限购细则

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