海南的气候跟想象中的不一样？买房前先了解一番

  海南这几年的飞速发展大家都是有目共睹的，先是国际旅游岛，再是经济开发区；原本一个小小的生态岛，现在变成了世界知名旅游之地。小编作为本土海南人，非常感谢国家政策的大力支持，还有岛内外国民的鼎力相助。

  许多人都知道海南的旅游业很发达，其实海南靠的是4个主要产业来发展，第一当然是旅游业啦，具体的旅游点想必大家都知道，这不就细说了；第二是渔业，临海大省，怎么能少了渔业呢？第三是种农业，海南的处于北纬18、19°，这是非常适合种植和培育热带产物的点。也是被世界公认最适合人群生活的点，当然只是赤道的北纬19度，全世界这样的地方还是有的，比如夏威夷....第四个是房地产业。很多人会说这算什么产业？但是在海南，这就是一个正规的大产业。虽然是一大产业，但不代表海南的土地可以随意开发，在2017年底省政府出台了海南土地限制开发的批文。海边200-500米不然开发，原始生态地不让开发，水库周边不让开发等多个保护环境限制开发的政策。所以不用担心以后海南的生态问题，而且海南的房产大多数属于高端项目，居住的硬性条件业比较苛刻。

深海养殖鱼类

种植芒果与剑麻

沿海项目

  很多外地人来海南置业之前肯定会研究海南的情况，这里小编做了个小总结给大家参考下

  海南不单单只是热带气候，其实海南的地理位置很特殊，分为4块不同气候的区域：

海口市

北边（海口澄迈文昌）：

  省会海口周边的城市，这是海南最潮湿的地区，因为纬度上的问题，又靠近广东，所以湿度比较大。你可能看到我说的“潮湿”你就认为真“潮湿”了，然而不是。海南的潮湿不像广东地区那样，海南的潮湿是空气中的湿度较大，地面湿度小，而只有冷空气过后的回南天北面的空气才开始潮湿，持续的时间非常短，基本晚上潮湿早上就没了。所以小编给大家一个小贴士，晚上的时候把门窗关紧了，到了早上8点太阳出来再开，这样屋内的湿气就随着新的空气消失了。

三亚市

大三亚地区：

  大三亚地区其实是由三亚为主及周边市县组成的一个小“团体”，东到万宁，西至乐东，都属于北纬18度。这里是全海南最舒服的地方，夏天30度左右，冬天23度左右，非常适合宜居，北边有五指山阻挡了冷空气，所以这里的气温和气候是海南最舒服的，来过三亚的朋友都应该感受过。特别是冬天度假的，照样可以下海游泳。

东方市

西部干燥地区：

  大多人都不知道海南西部是什么样的，会不会很落后....然而不。海南省的西部可以说是海南经济的一大支撑点。你不知道儋州市，你应该知道洋浦港吧；你不知道东方市你应该知道中石油吧；你不知道昌江市，你应该知道棋子湾吧！没错，海南的西部是个能源区，风力电厂水利电厂供应着全海南的电力资源，因为西部比较干燥，可种植的植被非常的多，像剑麻、黄花梨、榴莲、火龙果等特有产物，全国最大的进出口港（东方市港务、洋浦港）、最环保的生态盐（儋州古盐、莺歌海盐场、四更盐田）、最多少数民族聚集的区域。这里的气温常年偏高，在35度左右，冬季基本没有潮湿反而干燥，这里最适合有风湿病的人群居住。未开发的原始森林，未经过人工加工的生态海岸线，西部海属于深海区，这里的海产品种类繁多。没有来过的朋友可以到儋州市，东方市看看，会给你不一样的海南体验。

五指山市

中部：

  说到中部，跑不掉的就是五指山，其实海拔高的不单单是五指山，周边的城市同样属于中部区域，相比其他市县，中部显得低调一些，因为地理位置，这里一直以来都是政府大力发展的地方。在这里有好多至今都没有被开发过的地方，比如原始森林，火山口等。这里的风貌环境犹如回归真正大自然一般。海南不止是海景，山景和林景更有一番风味。

  现在很多人都选择来海南定居，买房的自建房的都很多。像早期“下海”的人们应该都知道，海南土地多，一圈一盖，这就是家了。这是海南省90年代初的一些现象。直到政府棚改后，现在海南的土地规划更完整了。

  土地值钱了，房价也跟着上涨了。现在海南的房价就像坐上飞机似的，一天一个样；2017年的十九大上习近平同志说了“房子是用来住的，不是用来炒的”，海南省个市县纷纷响应总书记的号角，颁布了一些抵制炒房和房价上涨太快的政策。虽然一直在涨，但不会影响到社会的本质，也不会出现90年代房产泡沫的情况。有专家认为，海南目前的房价只是中段，还未达到最高点。比如海口的均价也就到了20000元一平而已，三亚陵水等地已突破30000元一平大关，还在继续上浮；连西部城市沿海均价都达到18000-20000元一平。房价已经阻止了一部分人群购房的条件，再加上限购政策，能来海南买房的人，基本属于中偏高端的人群了。有些早就看好海南的人因为房价涨得太快而错失了购房机会，所以也有些人会想，这些都是泡沫，会跌的，等降了价在买。然后不，海南的房价是不会下降的，越到后面越是难买到，海南政府控制着房源的库存，控制着户型内容。“不是你带着40万就能找个40平的大开间”；更不是“有钱就能在这买房好房源的”。海南的房子越来越少，一些“旅游地产”更是稀缺了。物以稀为贵，东西少了，价格就上去了，所以这就是海南房价不会跌的原因。

  想要来海南买房，一定要了解各地区的气候是否适合自己，东北部的国民比较偏向于西部与南部，西北部的国民比较偏向于东部...一切都有您做决定，海南不单只有一种气候。选择合适自己的才是最重要的。