海口在售楼盘95.46%可公积金贷款 已针对处理11个楼盘

  近日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(以下简称“通知”)引起社会广泛关注。南国都市报记者近期走访海口地区房地产销售市场发现，仍有部分楼盘对公积金贷款设限制。对此，省住房公积金管理局回应，海口地区已备案及提供住房公积金贷款的楼盘共421个，占普通商品住宅总数的95.46%。下一步将建立普通住宅类楼盘项目不支持公积金贷款楼盘档案，并及时向住建部门反映，为其规范房地产市场行为提供必要信息。

  开发商拒绝公积金贷款 购房者可向市民热线等渠道投诉

  《通知》要求，住房城乡建设部门要加强房地产市场监管。房地产开发企业在销售商品房时，要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。房地产开发企业要认真履行承诺，不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

  《通知》明确，缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。根据投诉举报线索，住房城乡建设部门和住房公积金管理中心要快速响应，及时查处。

  11个楼盘未使用公积金贷款 已分别进行针对性处理

  据了解，近期省住房公积金管理局对海口地区目前在售且符合住房公积金贷款条件的441个普通商品住宅楼盘进行了初步核查，结果发现在该局已经备案及提供住房公积金贷款的楼盘共421个，占普通商品住宅总数的95.46%。另外20个项目中有3个是别墅楼盘，不符合住房公积金贷款范围；2个是二手房楼盘，楼盘已销售完毕，不是开发商拒贷问题。除去上述的5个项目，只剩15个项目未使用住房公积金贷款。而这15个项目由于项目名称问题，实为11个项目，公积金管理部门已对这11个项目分别进行针对性的处理。

  对不支持公积金贷款楼盘 将建档向住建部门反映

  省住房公积金管理局相关负责人介绍，下一步将积极加强与住建部门沟通配合。完善楼盘跟踪机制，定期从住建部门获取在售楼盘的最新信息，通过内部系统和实地核查楼盘项目的动态新情况，建立普通住宅类楼盘项目不支持公积金贷款楼盘档案，并及时向住建部门反映，为其规范房地产市场行为提供必要信息。同时，将加强对房地产开发企业的宣传讲解，增强房企对住房公积金的认知度。