巨制国际业主福利产权式酒店10年委托经营管理模式

来源：六房网2017-09-30 18:19:36

海口巨制国际产权式酒店委托经营管理模式：9-16层委托经营管理：

10年委托经营管理，2年固定收益，8年营业分利，6年保底回购。

1、前两年每年享受总房款7%的固定收益，及一年28间房（业主购买房间标准）分时免费入住权益。

2、分利8年

业主与酒店管理公司前3年至第5年按酒店房间实际营业额三七分（根据购房楼款分配，按季度结算，并扣除税费）；第6年至第10年按酒店房间实际营业额四六分根据购房楼款分配，按季度结算，并扣除税费）；同时享受一年21间房（业主购买房间标准）分时免费入住权益。

3、委托期间，业主可享受荷泰旗下酒店酒店交换入住（海口、三亚、文昌、大脸、昆明、成都等旅游城市），

交换入住业主享受业主至尊卡优惠；

4、10年托管，6年保底回购，酒店管理公司以不低于业主原够入价回购（在6年后到第10年委托期内都可以提出回购申请）。

5-8层委托经营管理+管家服务模式

1、品牌酒店运营管理，收益五五分成（扣除能耗、税费、网络平台费用后），业主账号随时查询结算收支；

2、业主随时入住，可享365天天度假（业主入住期间根据淡旺季支付服务费和实际发生的水电费），

3、托管期间，业主可享酒店交换入住（海口、三亚、文昌、大连、昆明、成都等旅游城市），交换入住业主享受业主至尊卡优惠。

4、10年托管，6年保底回购，酒店管理公司以不低于业主原够入价回购（在6年后到第10年委托期内都可以提出回购申请）。

5、巨制国际产权式酒店托管+管家服务标准

互联网支持：入住预订服务、信息服务、保养记录、维修记录、旅游咨询；

现场服务：室内通风通光、物品整理、室内清洁除尘、废弃物处理、设备检查、简易绿植养护、防风防雨、家电初潮热机、四害消杀、窗户洁净；

托管服务：酒店客房服务，晾晒去潮、家具打蜡、接送机、费用代收代缴、布品清洗、地板抛光打蜡、代购/运输及安装服务、物品租用、保姆家政服务、房产代售、汽车/植物等租赁服务、代价服务、设备维修、应急故障处理。（信息来源：巨制国际营销中心）团购热线：0898-66627001

售楼中心电话：0898-66655115

巨制国际鸟瞰图

巨制国际座落在海南省海口市西海岸CBD核心位置，项目占地总面积16559.44㎡，规划总建筑面积约81000㎡，车位570余个。项目由一栋18层产权式酒店和一栋16层5A甲级写字楼组成，将打造集商务办公、休闲娱乐及度假为一体的商业综合体项目。项目以客户需求为前提，定制研发，标准层面积1200平米全新商务空间，独立的商务王国，是实力型、腾飞型企业整层办公的较佳尺度；低门槛的投入，很好的缓解企业的经济压力，更提升了企业品牌的影响力。项目110—300㎡灵动商务空间，灵活组合，灵活购置，弹性商务格局是成长型、腾飞型企业绝佳的孵化平台。

巨制国际沿街效果图